深圳市同飞扬工程项目管理有限公司
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一、 收集及审查预算资料的完整性
1、施工图纸(纸质档及电子档,是否有缺图或图纸不清楚等);
2、落实委托方委托范围(依据咨询合同及委托函等);
3、落实使用软件(斯维尔、广联达等);
4、落实所用地区定额及信息价;
注:所有资料需经委托方确认
二、熟悉预算资料
1、熟悉图纸(图纸专业、建筑面积、层数、工作截面等基本信息);
2、熟悉委托方委托范围;
三、分配任务
1、针对图纸编写预算人员及时间(按专业细列);
2、针对图纸编写预算人员及时间安排,按专业及工序分配(具体人员及时间节点);
3、把工程所有工作做到分工明细,落实到人并有时间节点;
四、计算工程量
1、计算工程量之前先看所需计算内容的定额及计算规则;
2、按图纸及委托范围计算,遇到问题及时记录;
3、整理记录问题,或发委托方澄清或写入编制说明;
4、按清单、定额规定汇总工程量;
五、工程计价
1、新建套价文件(填写工程名称需和图纸一致、填写规费税金、填写信息价等);
2、根据图纸编制工程量清单、项目特征;
3、根据编写的工程量清单项目特征套取相应定额;
4、如信息价缺省部分需从中国建材在线、广材网等官方认证网站查询(中等水平价格)并截图保留;
5、合并汇总成一个套价文件(QDG);
6、按公司预算编制说明格式编写编制说明;
六、检查
1、检查工程量,执行三审制度。首先计算工程量本人自查,其次是项目负责人或部门经理复查,最后副总审查;
2、检查套价文件,执行三审制度。首先套价本人自查,其次是项目负责人或部门经理复查,最后副总审查;
3、检查编制说明,执行三审制度。按公司的格式审查编制说明。
七、出具工程预算书
1、纸质版预算书包括:封面、编制说明、汇总表、单位工程汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目汇总表、措施项目清单与计价表(一)、其他项目清单与计价汇总表、规费税金汇总表等;
2、电子版:封面、编制说明、汇总表、软件版套价文件、导出表、工程量计算式及汇总表、三维模型、预算图纸等;
3、所有出具的纸质版文件(签字盖章),必须建立档案盒保存,电子版CD光碟等也一并放入档案盒内。电子版文件由具体负责人及公司档案汇总人员各保存一份;
4、预算员不得因为个人原因(委托人要求调整或图纸变更的除外)致使预算价格相差±10%;部门经理及副总不得因为个人原因(委托人要求调整或图纸变更的除外)致使预算价格相差±5%,否则将计入个人年终考核内。
八、期间定期开专题讨论会及总结会
1、期间定期开专题讨论会明确工作思路避免走弯路,就图纸所遇问题,及时讨论及时解决。
2、总结工程的特殊性,分析工程的经济指标及技术指标,总结工程的难点,易错点。